Preliminariais Registrų centro duomenimis, per 2010 metus Klaipėdoje įregistruota beveik 2000 butų įsigijimo sandorių. Tiesiogiai iš NT vystytojų parduota apie 210 naujos statybos butų, kurie sudaro 11 proc. visų pardavimo sandorių.
2010 metais naujos statybos butų pardavimai Klaipėdoje buvo stabilūs. Pirmus tris praėjusių metų ketvirčius tiesiogiai iš NT plėtotojų buvo parduodama apie 50 butų, o paskutinį ketvirtį pardavimai šiek tiek suaktyvėjo –realizuota virš 60 naujų butų. Per 2010 metus Klaipėdoje parduota net 62 proc. daugiau naujos statybos butų nei 2009 metais.
Klaipėdoje, kaip ir Vilniuje, perkamiausi išlieka ekonominės klasės butai, kurių kaina svyruoja nuo 3000 iki 4400 Lt/kv. m, o bendra turto kaina neviršija 250 tūkst. litų. Brangesnių naujos statybos butų pardavimas Klaipėdoje vyksta vangiai – per mėnesį nuperkami vos 1 ar 2 butai. Šiame rinkos segmente kainos svyruoja nuo 5000 iki 6800 Lt/kv. m. Per 2010 metus vidutinė naujos statybos butų kvadratinio metro kaina Klaipėdoje sumažėjo apie 4 proc., o nuo 2009 metų pradžios iki 2010 metų pabaigos kaina koregavosi net 32 proc. Pasak UAB „Eika“ analitiko Tomo Žiaugros, šiais metais naujų butų kaina Klaipėdoje turėtų išlikti stabili.
NT vystytojai Klaipėdoje šiuo metu siūlo beveik 800 naujos statybos butų, iš kurių apie 150 dar tik statomi. UAB „Eika“ rinkos analitiko skaičiavimu, per 2010 metus naujų butų pasiūla Klaipėdoje sumažėjo 9 proc. Naujos statybos butų pasiūla išlieka gana didelė, tačiau daugelis pastatytų butų neatitinka pirkėjų lūkesčių. 2011 metais pasiūlą papildys keletas naujų daugiabučių.
Rinkos analitikas T.Žiaugra pastebi, kad šiuo metu daugiausia pirkėjų susidomėjimo Klaipėdoje sulaukia mažesnės kvadratūros, funkcionaliai išplanuoti naujos statybos butai. “2009 metais bei pirmąjį 2010 metų ketvirtį butai iki 50 kv. m sudarė 27 proc. naujų butų pardavimų, tačiau paskutinį 2010 metų ketvirtį tokių butų pardavimai padvigubėjo. Mažesnių butų poreikį Klaipėdoje patvirtina ir senos statybos butų pardavimai, iki 50 kv. m ploto butų realizuojama daugiau nei 60 proc.“– teigia T.Žiaugra.
