Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad gyventojai, kurie per 2024 metus pardavė nekilnojamąjį turtą (NT) ar transporto priemonę, privalo atidžiai peržiūrėti savo prievoles. Jei parduotas turtas buvo išlaikytas trumpiau nei nustatytas laikotarpis, būtina pateikti pajamų mokesčio deklaraciją iki gegužės 2 dienos.
Naujausiais duomenimis, deklaracijų už parduotą neišlaikytą NT ir transporto priemones VMI laukia iš maždaug 133 tūkstančių gyventojų.
Šiuo metu jau apie 53 proc. asmenų šią pareigą įvykdė – tačiau laikas tirpsta, tad svarbu nelaukti paskutinės minutės.
Kada reikia deklaruoti NT pardavimo pajamas?
Jei per 2024 metus pardavėte butą, namą, žemės sklypą ar kitą NT objektą, kuris buvo jūsų nuosavybėje trumpiau nei 10 metų, privalote deklaruoti gautas pajamas.
Tokiu atveju reikia apskaičiuoti pelną, skirtumą tarp pardavimo kainos ir įsigijimo kainos, ir nuo šios sumos sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM).
Tačiau egzistuoja svarbios išimtys, kurios gali atleisti nuo deklaravimo ir mokesčio mokėjimo pareigos:
- Jei parduodamame būste buvote deklaravę savo gyvenamąją vietą bent 2 metus, pajamų deklaruoti nereikia ir GPM mokėti neprivaloma.
- Jeigu būste gyvenote trumpiau nei 2 metus, tačiau per vienerius metus nuo jo pardavimo įsigijote kitą būstą ir jame deklaravote savo gyvenamąją vietą – taip pat esate atleidžiami nuo šios prievolės.
Tai reiškia, kad aktyviai naudojamas gyvenamasis būstas, kuris buvo tikrai reikalingas gyvenimui, dažnu atveju neapmokestinamas papildomai, jei įvykdomos nustatytos sąlygos.
Transporto priemonės pardavimas: kada mokėti mokesčius?
Jei per 2024 metus pardavėte automobilį, motociklą ar kitą transporto priemonę, nuo kurios įsigijimo momento nebuvo praėję 3 metai, turite deklaruoti gautas pajamas. Tokiu atveju taip pat taikomas 15 proc. gyventojų pajamų mokestis nuo gauto pelno.
Pavyzdžiui, jei automobilį įsigijote už 1500 eurų, o po metų pardavėte už 2000 eurų – deklaruoti reikia tik skirtumą, t. y. 500 eurų. Šiuo atveju 15 proc. GPM sumokama nuo pelno sumos, o ne nuo visos pardavimo kainos.
Svarbus niuansas: jei transporto priemonę laikėte ilgiau nei 3 metus, jos pardavimo deklaruoti ir papildomo GPM mokėti nereikia, nepriklausomai nuo pardavimo sumos.
Kas gresia nepateikus deklaracijos laiku?
VMI primena, kad laiku nepateikus pajamų deklaracijos ir nesumokėjus priklausančio gyventojų pajamų mokesčio, gali būti taikomos delspinigiai ir kitos sankcijos. Todėl svarbu ne tik prisiminti deklaruoti pajamas, bet ir tai padaryti iki nustatyto termino – gegužės 2 dienos.
Visi, kurie nesijaučia tikri dėl deklaravimo tvarkos, gali pasinaudoti VMI elektroninėmis paslaugomis arba kreiptis konsultacijai. Daugeliu atvejų pajamų deklaracija užpildoma automatiškai, tad belieka peržiūrėti duomenis, patikslinti, jei reikia, ir pateikti deklaraciją.
Verta prisiminti: kuo anksčiau – tuo ramiau
Pajamų deklaravimas neturi būti paskutinės minutės rūpestis. Kuo anksčiau pateiksite deklaraciją, tuo daugiau laiko turėsite pastebėti galimus netikslumus, pasikonsultuoti ir išvengti papildomo streso.
O jei deklaracija bus pateikta anksčiau ir bus grąžinama mokesčių permoka – lėšos sąskaitą pasieks greičiau. Todėl vertėtų nebedelsti, peržiūrėkite, kokius turtinius sandorius sudarėte per 2024 metus, ir pasirūpinkite reikiamomis procedūromis jau dabar.
