„Mercedes-Benz“ žengia į prabangių nekilnojamojo turto segmentą. Gamintojas Dubajuje pradėjo dar vieną gyvenamųjų namų projektą, vystomą „Mercedes-Benz Places“ vardu. Tai yra platesnės verslo diversifikavimo strategijos dalis laikotarpiu, kai automobilių pardavimai nebeatitinka ankstesnių augimo prognozių.
2025 metais pasauliniai „Mercedes“ pardavimai sumažėjo maždaug 10 procentų. Bendrovė susiduria su didele kainų konkurencija Kinijoje, aukštomis logistikos sąnaudomis ir prekybos barjerais kai kuriose rinkose.
Esant tokioms sąlygoms, vis didesnis dėmesys skiriamas pačios markės monetizavimui, o ne vien gatavų automobilių pardavimui – prabangus nekilnojamasis turtas tampa natūraliu šio žingsnio tęsiniu.
„Mercedes-Benz Places Binghatti City“ Dubajuje
Nauja investicija pavadinta „Mercedes-Benz Places Binghatti City“. Tai didelis, nuo nulio suplanuotas gyvenamasis kompleksas. Projekto plane – 12 bokštų statyba, kuriuose iš viso bus įrengta daugiau nei 13 tūkstančių apartamentų.
Bendras projekto plotas viršys 9 milijonus kvadratinių pėdų, tai yra apie 836 tūkstančius kvadratinių metrų. Centrinė komplekso ašis – terasinis „Vision Iconic“ bokštas, kurį juosia 11 paprastesnės architektūros pastatų. Kiekvienas bokštas turės pavadinimą, susietą su „Mercedes“ koncepciniais modeliais, pavyzdžiui, „Vision One-Eleven“ ar „Vision Mercedes-Maybach 6“.
Šis kompleksas – jau antrasis „Mercedes“ gyvenamasis projektas Dubajuje ir vienas iš vos kelių tokio tipo projektų pasaulyje, kuriuose automobilių gamintojo vardas naudojamas prabangiam būstui žymėti.
Ką siūlys prabangūs „Mercedes“ apartamentai?
Tikslios apartamentų kainos ir plotai kol kas neatskleidžiami, tačiau aišku, kad projektas orientuotas į aukščiausios klasės segmentą. Būstai bus įrengiami naudojant su „Mercedes“ įvaizdžiu siejamas medžiagas bei spalvas – natūralų medį, odą, išskirtinius juodos ir sidabrinės spalvų derinius bei kitus aukščiausios klasės apdailos akcentus.
Didelis dėmesys skiriamas bendrosioms erdvėms ir laisvalaikio zonoms. Projekto plane numatyti šeimos baseinai ir „infinity“ tipo baseinai, sporto salės, jogos kambariai, bėgimo takai aukštyje ir plačios poilsio zonos. Išrankiausiems gyventojams bus siūlomi golfo treniruokliai, e. sporto erdvės, klubinės erdvės ir reprezentacinės salės priėmimams.
Markės monetizavimas ir apsauga pereinamuoju laikotarpiu
Prabangių apartamentų pardavimai leidžia išnaudoti pasaulinį „Mercedes“ ženklo atpažįstamumą srityse, kuriose maržos išlieka didelės, o paklausa vis dar auga – ypač tokiose rinkose kaip Dubajus. Tuo pat metu tai nereiškia nusigręžimo nuo automobilių verslo.
Toks žingsnis veikiau laikytinas papildomu apsidraudimu ir pajamų šaltiniu intensyvių technologinių pokyčių laikotarpiu automobilių pramonėje, kai gamintojams tenka daug investuoti į elektrifikaciją, autonominį vairavimą ir skaitmenines paslaugas, o tradicinių modelių pelningumas spaudžiamas iš visų pusių.
