Statybų revoliucija soduose: siūlomi pakeitimai gali pakeisti visą teritorijų veidą

Nedidelių namų statyba sodų bendrijose gali tapti gerokai paprastesnė. Seime siūloma grąžinti anksčiau galiojusią tvarką, kuri leistų iki 80 kv. metrų ploto gyvenamuosius namus statyti be statybos leidimo.

Pataisų iniciatoriai sako, kad dabartinė sistema žmonėms sukelia per daug rūpesčių. Vien projektų rengimas ir įvairūs derinimai gali kainuoti tūkstančius eurų, o visas procesas kartais užsitęsia net metus.

Pagal siūlomus pakeitimus be leidimo būtų galima statyti iki 8,5 metro aukščio namus. Tokia tvarka Lietuvoje jau buvo taikoma iki praėjusių metų pabaigos.

Statybas vadina pernelyg sudėtingomis

Šiuo metu be leidimo galima statyti tik mažesnius statinius – iki 50 kv. metrų ploto ir iki 5 metrų aukščio. Didesniems namams reikia projektų, papildomų dokumentų ir oficialių suderinimų.

Politikai teigia, kad tokie reikalavimai žmonėms tampa nemenka finansine našta. Pasak jų, dėl biurokratinių procedūrų daugelis gyventojų ne tik išleidžia daugiau pinigų, bet ir ilgiau laukia galimybės įsikelti į naujus namus.

Sodai seniai tapo gyvenamaisiais rajonais

Pabrėžiama, kad sodų bendrijos jau seniai nebėra vien vieta poilsiui ar daržams. Vis daugiau žmonių čia gyvena nuolat, nes būstai miestuose daugeliui tampa sunkiai įperkami.

Jaunos šeimos dažnai renkasi sodų teritorijas dėl mažesnių kainų ir galimybės greičiau įsirengti nuosavą būstą. Manoma, kad paprastesnė tvarka paskatintų daugiau žmonių ryžtis statyboms.

Ne visi pokyčius vertina palankiai

Vis dėlto siūlomos pataisos kelia ir nemažai diskusijų. Kritikai įspėja, kad ilgainiui sodų teritorijos gali visiškai pakeisti savo paskirtį, o jose atsirastų vis daugiau gyvenamųjų ar net komercinių pastatų.

Taip pat baiminamasi, kad ateityje sodų bendrijose galėtų būti statomi daugiabučiai. Dėl to dalis politikų ir institucijų mano, kad tokie pokyčiai gali pakeisti dabartinį sodų bendrijų veidą.